1. 关于本“广告条件和条款”
   1. Zhongguorec（以下称“中国REC “）允许您按照这些条件和条款刊登广告出售、出租商业地产或转让公司业务。
2. 广告服务的提供
   1. 中国REC 将基于这些条件和条款提供广告宣传服务，并收取固定的服务费用。
   2. 刊登广告的一个前提条件是，您是待出售或出租地产，或待售公司的注册业主。
3. 如何将广告资料提交至公司网站
   1. 通过中国REC 网站将广告资料提交给中国REC ；
   2. 必须按照中国REC 程序、使用条款和规格（可时不时修订）提交、修改和/或删除广告资料；
   3. 您上传的广告资料必须与当前可供出售或出租的地产有关。广告标的从市场撤出、出租或出售后7日内，您必须删除已刊登的相关广告。
4. 付款
   1. 服务费用应在广告资料上传至中国REC 网站后（或中国REC 指定的其它时间）支付。
   2. 中国REC 有权随时调整广告费用，不另行通知。调整后的费用自调整当日起生效，但不适用此前已提交给中国REC 的广告资料。
   3. 您必须支付与广告有关的其它税金和关税，但另有规定的除外。
5. 您应该履行的其它义务
   1. 您必须:
      1. 确保广告资料中只包含某一地产或公司业务的详情情况及您的联系资料；
      2. 确保广告资料合法，并用于正当目的，且不包含任何误导性、欺骗性和诽谤性信息，不侵犯任何版权、商业权或保密义务，也不违反任何隐私法规或其它适用法律的规定；
   2. 您确认知悉
      1. 并同意：提交广告资料的同时，您授予中国REC 或为中国REC 获取全球性的非独家许可权（免特许权使用费），允许中国REC 为了提供广告服务和推销网站之必要，复制或修改广告资料；
      2. 若中国REC 认为广告资料的内容不妥或违反本条件和条款的，可随时编辑、屏蔽或删除任何一项广告资料的全部或部分内容；
      3. 中国REC 没有义务履行上款规定的事项；对于该网 站的其它用户张贴或传播的内容，不承担任何责任；
      4. 中国REC 关于广告服务和您对其网站使用方面的合理指示，必须遵照执行。
6. 本“广告条件和条款”的期限
   1. 本“广告条件和条款”自接受日期起生效，在其有效期内或任何续期内继续有效，除非根据本文规定提前终止；
   2. 本“广告条件和条款”的规定，就其本质而言，属于不受本“广告条件和条款”的期满或终止影响的，在期满或终止后继续有效；
   3. 如果您违反本“广告条件和条款”的规定，或在发生中国REC 认定的其它原因时，中国REC 可立即暂停或终止向您提供广告服务；您在此前已支付的所有费用，不予退回。此外，中国REC 还有权行使其享有的其它法定权利和救剂。
7. 责任和补偿
   1. 在法律允许范围内，中国REC ：
      1. 拒绝接受本“广告条件和条款”中暗示 的所有条件和保证，也没有义务赔偿您因 此导致的所有直接、间接或特别的损失和 损害；
      2. 因万维网或任何通信设施故障导致的所有损失、损坏或负债，或者广告服务方面的延误、遗漏等，中国REC 不对您承担任何责任；
      3. 对于法律强制执行的任何条件或保证，中国REC 对该等条件或保证的违约责任仅限于重新提供广告服务或承担与广告服务有关的费用（由中国REC 选择）；
      4. 凡与“本广告条件和条款”相关的其它索赔，无论是基于合同、民事侵权行为（含过失）或法规提起的索赔，中国REC 的责任限额为中国REC 收到的广告费用的金额。
   2. 你同意：广告资料刊登后，无论是否有人问询或是否达成交易，您不得就该等交易或问询的正确性，或公众关于该等交易或问询的认知，和/或在中国REC 未能按照您要求的格式刊登广告的情况下，要求中国REC 承担任何责任；
   3. 因您违反本“广告条件和条款”的规定和/或您的任何过失、违法作为或不作为致使中国REC 陷入任何索赔、诉讼，承担任何债务、损失、损害、开支和费用的，您应当给予赔偿；
   4. 中国REC 要求您通过直接借记、支票或资金电子转帐的方式付款的，您必须赔偿中国REC 因使用该等付款方式所承受的损失，但因中国REC 的欺诈行为导致损失的情况除外。
8. 一般性条款
   1. 本“广告条件和条款”构成您与中国REC 之间关于广告服务事宜的完整的理解和协议。
   2. 如因任何原因，本“广告条件和条款”的任何规定失效或变得不可强制执行，其余条款的有效性和可强制执行性不受影响。
   3. 本“广告条件和条款”受中国法律管辖，您必须同意该国法庭的独家司法权。
9. 定义
   1. 本文件中：
   “接受” 指首次发生第3.3条中列举的任何事件时；
   “广告服务” 指您得以将一份广告资料上传至中国REC 网站并公布的过程，还包括时不时纳入“服务明细”中的任何其它服务项目；
   “本广告条件和条款” 具有第1.1条给出的定义，由第1-9条（含第1条和第9条）和“服务明细”组成；
   “中国REC ” 指zhongguorec；
   “固定费用” 指按照本“广告条件和条款”刊登广告应支付的一笔费用，该费用不可返还；
   “广告资料” 指您提交给中国REC ，并在其网站上发布的所有信息、资料和材料（包括一块地产的数码图片，以及关于您的网站或其它网站的URL键接）；
   “服务明细” 指本文件中“服务明细”条款的规定；
   “地产” 指与广告资料有关的、用于出售或出租的商业地产；
   “网站” 指中国REC 网站，URL键接为www.zhongguorec.com
   “您” 、 “您的” 指作为“广告服务”使用者的您，包括您的员工、管理人员、代理和委托人。

 

服务明细

1. 固定收费：
2. 广告资料的刊登期限：
1. 地产出租：90天
2. 地产或公司业务出售：地产或公司业务成功出售为止
3. 广告服务及其它服务（如果有的话）说明：
   • 广告客户按照我们的输入表格，将广告资料上传至中国REC 网站www.zhongguorec.com，包括标的地产或公司的至少10张jpeg图片。
   • 广告期满前1周，我们会邮件通知广告客户，如有需要，他们可申请延长广告期限。

如果广告客户没有在期满前申请延长广告期限，我们将在广告到期当日从www.zhongguorec.com网站上删除相关广告资料。